Ethias vient d’acquérir 10 % de la plateforme belge indépendante Creafin et lui accorde, en parallèle, un prêt d’entreprise. Cette opération consolide un partenariat win-win déjà fructueux, ouvre de nouvelles perspectives en matière de distribution d’assurances liées aux crédits hypothécaires et s’inscrit dans la stratégie « Values 29 » de l’assureur, qui vise notamment à générer une croissance durable et rentable.
Creafin NV est un prêteur hypothécaire belge indépendant, non bancaire, actif depuis 1995 et placé sous la supervision de la FSMA. À ce jour, il a octroyé plus de 2,5 milliards d’euros de crédits. Seul acteur de son segment à ne pas être adossé à une banque, il occupe la quatrième place du marché belge du courtage hypothécaire, juste derrière les prêteurs spécialisés des grandes banques. Son modèle repose sur la collaboration avec des investisseurs institutionnels, dont Ethias.
Cette entrée au capital permet à Ethias d’être proposé en tant qu’assureur de préférence aux clients de Creafin au moment de la signature de leur prêt. Depuis 2022, Ethias a financé plus de 230 millions d’euros de crédits hypothécaires distribués par Creafin, via un réseau ciblé de courtiers indépendants, en faveur de particuliers acquérant leur propre logement.
Depuis 2023, cette collaboration a permis à Ethias d’être le partenaire d’assurance privilégié pour les couvertures incendie et solde restant dû, souscrites pour environ 95 % des prêts octroyés.
« Ce partenariat s’inscrit pleinement dans notre ambition de conjuguer performance financière et création de valeur durable pour nos assurés et nos actionnaires » indique Joris Laenen, Chief Investment & Life Officer d’Ethias. « En élargissant notre exposition au crédit hypothécaire non bancaire, nous diversifions nos actifs, optimisons nos rendements et consolidons nos positions dans la branche Vie. »