Depuis cet été, il y a du neuf du côté de l’agence immobilière Engel & Völkers de Liège. Jean-François Denis, entouré de deux courtiers en PME, Yves Bessemans et Frédéric Loverius de la société Copilot, sont les nouveaux propriétaires de l’agence située en plein centre- ville de la Cité Ardente. Explications.
À la direction de plusieurs agences immobilières du réseau Engel & Völkers à Bruxelles depuis plus de 10 ans, Jean-François Denis a saisi l’opportunité de devenir un partenaire franchisé du groupe. Il est désormais le nouveau gérant de l’agence située rue Saint-Paul. «Depuis juillet, nous travaillons à rebooster le marketing ainsi que la structure de l’agence, tel que le prévoit le concept Engel & Völkers », indique celui qui souhaitait depuis plusieurs années déjà s’installer à son compte. « Désormais, nous sommes en pleine phase d’engagement et de développement de nos activités. Notre équipe compte 6 agents et stagiaires, mais au vu de la taille de la zone géographique et de son potentiel, nous cherchons encore cinq talents ».
Avec l’ambition à court terme de consolider le courtage de biens résidentiels et de renforcer la visibilité de l’agence Engel & Völkers de Liège, les nouveaux associés espèrent bien, à moyen terme, créer une cellule spécialisée en immobilier neuf ainsi qu’une autre en immobilier commercial. «Le marché liégeois est très actif et le volume de transactions important (1,2 milliard d’euros)», avance notre interlocuteur.
Une région aux multiples atouts
Spécialisée dans la vente de biens de qualité dans le centre de Liège, l’agence cible aussi ceux localisés dans l’arrondissement de Liège. «Le prix de nos appartements démarre à 150000 € et ceux des maisons à 250000 €. La majorité de nos transactions se situent dans une tranche de 200 à 900000 €», poursuit Jean-François Denis. « L’avantage de la région liégeoise, c’est que, tant pour les particuliers que pour les investisseurs, les biens de qualité y sont beaucoup plus accessibles qu’à Bruxelles. Liège possède aussi beaucoup d’atouts : un environnement verdoyant, un tissu entre- preneurial très dense, une ambiance dynamique et des habitants très sympathiques ! ».
L’intérêt de l’association avec Copilot est multiple d’après Jean-François Denis. « Tout d’abord, elle nous permet de bénéficier du relationnel que l’entreprise a acquis en région liégeoise. Ensuite, lors d’une cession de société, les nouveaux actionnaires souhaitent parfois également céder certains actifs immobiliers ou encore en acquérir de nouveaux au titre de placement. C’est là qu’Engel & Völkers peut prendre le relais.
Enfin, l’expertise de Copilot en matière de vente de parts de société vient très utilement compléter notre expertise en matière immobilière dans la gestion des patrimoines immobiliers en société ».