Situé sur la commune de Thimister, l’Espace Industriel des Plenesses sera officiellement inauguré ce 15 novembre en présence, notamment, du Ministre de l’Economie, Pierre-Yves Jeholet.
Logé sur un terrain de 30.000 m2, ce complexe conçu par le Groupe Horizon comprend 5.000 m2 de halls et 3.000 m2 de bureaux. Il a été imaginé pour des sociétés à caractère industriel.
Minimiser l’empreinte écologique
L’immeuble a été conçu selon le Concept Thermo Efficace du Groupe, qui repose sur 4 piliers : utilisation des énergies renouvelables, maximisation des gains gratuits en énergie, réductions des pertes énergétiques et résistance aux surchauffes.
Concrètement, 14 KW de panneaux photovoltaïques ont été intégrés dans le bardage sur la façade Sud du bâtiment. A cela s’ajoute 50 KW sur la toiture des halls. L’espace est chauffé par un système de pompe à chaleur, alimentée par les panneaux photovoltaïques. L’éclairage est équipé d’un dispositif de détecteurs de mouvement et détecteurs de luminosité. De grandes baies vitrées ont été installées pour profiter des gains gratuits en énergie tandis que des stores solaires occupent la façade sud.
Notons encore que 14 bornes de charge pour voiture électrique vont être installées, ainsi qu’une borne de charge rapide. Ces bornes seront directement alimentées par les panneaux photovoltaïques.
L’Espace Industriel des Plenesses est le premier espace professionnel de cet ampleur, dans la région, à être chauffé grâce aux énergies renouvelables.
Pas limité aux immeubles de bureaux
Le Groupe Horizon gère déjà d’autres immeubles de bureaux, comme le Pôle Image de Liège et le Centre d’Affaires Natalis. La consommation énergétique est toujours importante dans les immeubles de bureaux (demande en électricité et en chauffage tout au long de la journée). Avec ce projet, la volonté du Groupe était de montrer que l’immobilier professionnel a également besoin de réduire son empreinte environnementale (tout comme l’immobilier résidentiel), et que le Concept Thermo Efficace pouvait apporter des solutions concrètes pour y répondre.
Ce projet est historique pour le Groupe Horizon. “Nous sommes avant tout promoteur immobilier dans le secteur résidentiel, mais il n’est pas exclu que d’autres projets neufs dans le secteur de l’immobilier de bureaux voient le jour dans les prochaines années”.