À Droixhe, entre le Boulevard urbain, Liège Expo et le futur terminus du tram, NSI concrétise un projet stratégique avec la construction de son nouveau siège. Pensé pour accompagner le développement du groupe sur les prochaines décennies, le complexe accueillera jusqu’à 400 collaborateurs et misera sur des performances énergétiques élevées, avec géothermie, panneaux photovoltaïques et certification BREEAM Excellent. Un investissement qui s’inscrit aussi dans la revalorisation d’un quartier en pleine transformation.
Le projet marque une nouvelle étape dans le développement de NSI, actuellement basé à Awans. Implanté sur l’ancien site de la centrale électrique d’Electrabel, le futur siège doit répondre aux besoins de l’entreprise pour les vingt à trente prochaines années.
Le complexe comprendra deux bâtiments complémentaires. Le premier, d’environ 8.000 m² répartis sur quatre étages, accueillera des bureaux ouverts, des espaces dédiés à l’innovation, ainsi qu’un volume sur deux niveaux destiné aux conférences, formations et événements.
Le second bâtiment, d’environ 7.000 m², sera consacré à la mobilité, avec un parking voitures équipé de bornes de recharge et un parking vélos.
Un bâtiment à haute performance énergétique
Le siège vise la certification BREEAM Excellent. Il intégrera un parc photovoltaïque de 403 kWc, couvrant 80 % des besoins en électricité du bâtiment. Certains panneaux seront également intégrés en façade sous forme de casquettes architecturales, combinant production d’énergie et protection solaire.
Le chauffage et le rafraîchissement reposeront sur la géothermie ouverte, rendue possible par la proximité de la nappe phréatique, située à environ six mètres de profondeur. Des pompes à chaleur alimenteront des plafonds actifs réversibles intégrant aussi ventilation, éclairage et isolation acoustique.
Les installations seront monitorées pendant un an afin de vérifier leur fonctionnement en conditions réelles d’exploitation.
Un projet inscrit dans la transformation de Droixhe
Situé à proximité de Liège Expo, du Boulevard urbain et du terminus de la nouvelle ligne de tram, le projet s’inscrit dans la revalorisation du quartier de Droixhe. NSI entend ainsi ancrer durablement ses activités dans un secteur en pleine mutation.
Le projet rassemble plusieurs partenaires liégeois et spécialisés, parmi lesquels NSI comme maître d’ouvrage, Noshaq Immo en tant que maître d’ouvrage délégué, AAST pour l’architecture et le bureau greisch pour les études techniques, énergétiques et la certification BREEAM. Le groupement SM – Galère – Moury assure la réalisation du chantier, avec notamment Close pour les installations HVAC et SM Balteau-Newelec pour les travaux d’électricité.